売土地（文京台東町33番15、33番21）

JR函館本線「大麻」駅徒歩5分の好立地♪
第2種中高層住居専用地域（建蔽率60％、容積率200％）
建築条件無し～お好きなハウスメーカー等で建築可能♪～
前面道路8ｍ公道に約19.5ｍ接した、ゆとりある585.57㎡（177.13坪）
学生需要が見込める大学が近く、アパート建築など幅広い用途に利用可能♪

■物件詳細

文京台東町33番15、33番21
物件種目	土地	販売価格	2980万円
所在地	江別市文京台東町33番15、33番21	交通	JR函館本線「大麻」駅　徒歩5分 JRバス「大麻駅南口」停　徒歩5分
土地面積	585.57（177.13坪）㎡	土地権利	所有権
地域地区	第二種中高層住専	地目	宅地
接道状況	西側8ｍ公道に間口19.524ｍ接する	建ぺい率	60
容積率	200	現況	上物有り（居住中）
取引態様	媒介	建築条件	無し
引渡時期	令和8年12月中旬以降	学区	文京台小学校、大麻中学校
その他備考	※隣地との共有塀有り　※昭和44年4月築176.95㎡　建物有り