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売中古戸建（厚別南4丁目）-リノベーション住宅-

令和8年6月末リノベーション完成予定（基礎以外全交換）☆
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅　徒歩12分♪
南西・北東角地で陽当たり良好☆
駐車2台可能（青空）！
断熱性に優れたLow-Eガラス仕様で冬場も快適♪
既存住宅瑕疵保険（5年）加入予定！
住宅ローン減税等各種税制優遇あり♪

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■物件詳細

厚別南4丁目
物件種目 一戸建 間取り 4LDK
販売価格 4180万円 所在地 札幌市厚別区厚別南4丁目33番1号
交通 地下鉄東西線「ひばりが丘」駅　徒歩12分
JRバス「厚別営業所」停　徒歩2分		 構造 木造　2階建
建物面積 1F　56.72㎡、2F　43.48㎡　計100.2㎡（30.31坪）㎡ 土地権利 所有権　土地面積：174.03㎡（52.64坪）
地域地区 市街化区域　第1種低層住専 地目 宅地
接道状況 南西側8ｍ公道に間口9.226ｍ接する、北西側8ｍ公道に間口12.413ｍ接する、隅切3ｍ 建ぺい率 50
容積率 80 現況 空家
リフォーム内容 - 築年月 昭和51年11月
施工会社 - 引渡時期 相談
駐車場 2台 給湯 都市ガス（エコジョーズ）
暖房 都市ガス（エコジョーズ） 学区 新札幌わかば小学校、青葉中学校
その他備考 厚別南地区地区計画