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売中古戸建（西岡1条4丁目）～リノベーション住宅～

令和7年6月末リノベーション完成予定（基礎以外全交換）！！
希少な平屋住宅♪
南西角地で陽当たり良好☆
駐車3台可能（組込車庫・青空　※アスファルト施工予定）
冷房エアコン付♪
経済的な都市ガスエコジョーズ給湯・暖房☆
断熱性に優れたLow-Eガラス仕様で冬場も快適♪
既存住宅瑕疵保険（5年）加入予定☆
住宅ローン減税等各種税制優遇あり♪

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■物件詳細

札幌市豊平区西岡1条4丁目3-11
物件種目 一戸建 間取り 3LDK
販売価格 3280万円 所在地 札幌市豊平区西岡1条4丁目3-11
交通 地下鉄南北線「澄川」駅　徒歩22分
中央バス「西岡1条3丁目」停　徒歩3分		 構造 木造　平屋建
建物面積 86.54（26.17坪）㎡ 土地権利 所有権　　土地面積：221.47（66.99坪）
地域地区 市街化区域　第1種低層住専 地目 宅地
接道状況 南西側8ｍ公道に間口12.772ｍ、東側8ｍ公道に間口14.436ｍ接する。隅切り3ｍ。 建ぺい率 40
容積率 80 現況 空家
リフォーム内容 - 築年月 昭和51年7月
施工会社 - 引渡時期 相談
駐車場 3台（組込車庫・青空） 給湯 都市ガス（エコジョーズ）
暖房 都市ガス（エコジョーズ） 学区 西岡北小学校、西岡北中学校
その他備考 -